恒大股债抛售加剧

恒大两个房地产项目一度遭地方当局暂停销售,恒大在香港上市的股票周二暴跌10%,至4年来低点,而此前一天已下跌16%。

在中国恒大(China Evergrande)的两个项目暂停网签交易后,对其股票和债券的抛售进一步加剧,抛售已使得这家负债累累的开发商的市值蒸发了约40亿美元。

恒大在香港上市的股票周二暴跌10%,至4年来低点,而此前一天已下跌16%。

在中国政府加大对恒大债务水平的审查之际,该公司出现的问题越来越多,这令投资者感到不安。

在恒大遭遇最新挫折之前,湖北省邵阳市有关部门周一晚间表示,由于巨额预售资金未进入监管账户,恒大的两个项目已暂停网签交易。周二下午,邵阳当局允许恒大恢复网签,这帮助其股价部分收复了当天早些时候的更大跌幅。

恒大的商业模式受益于中国几十年的城市化进程,并于2017年使其董事长许家印成为中国首富,按照该商业模式,房地产项目在竣工前通常就能收到预付款。自去年夏天以来,北京方面一直试图通过被称为“三条红线”的资产负债表指标来控制开发商的杠杆。

上周末,江苏省一家法院在7月早些时候发出的命令在交易员中流传,该命令冻结了恒大在中国内地子公司的一笔1.32亿元人民币(合2000万美元)存款。该命令与围绕广发银行(Guangfa Bank)一笔贷款提前还款条款的分歧有关。恒大周一表示将就这一冻结起诉该行。

这则消息明确表明了人们对该集团为其巨额债务再融资能力的担忧。截至2020年底,恒大拥有近2万亿元人民币的债务,并且经常利用美元债券市场。周二,该公司2025年到期的债券价格下跌10%,至1美元面值卖59美分,收益率为26%。

恒大已启动一系列资产出售以筹集现金,并于去年在香港上市了一家房地产顾问公司。上周恒大表示董事会将在7月晚些时候召开会议讨论特别分红计划,这令其股价提高了10%。

彭博新闻(Bloomberg News)本周报道称,恒大正考虑将其瓶装水业务进行首次公开发行(IPO)。除房地产以外,该集团还投资了多项业务,包括一家电动汽车公司,后者股价周二暴跌11%,此前一天下跌19%。

Wang Xueqiao上海补充报道

译者/何黎

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